Bu sitedeki 353 ilanlık kataloğun tamamı Alanya kıyısının üç bölgesine sığıyor ve metrekare fiyatı bu bölgelerde yaklaşık 2.150 ile 4.500 euro arasında değişiyor. Dağılım rastgele değil. İki şeyi izliyor: projenin Alanya merkezine uzaklığı ve dairenin küçüklüğü. En ucuz metrekare Gazipaşa'da, daha büyük dairelerde. En pahalısı ise Oba'daki kompakt 1+1 dairelere düşüyor; mutfak ve banyonun sabit maliyeti burada daha az metreye bölünüyor. Gazipaşa — giriş noktası Yekta Green Life Gazipasa Residence'ta 51 m²'lik 1+1 daire 139.000 euro, yani metrekaresi yaklaşık 2.725 euro. Aynı binada 92,5 m²'lik 2+1 daire 199.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası temmuz 2026 verilerini açıkladı: konut fiyat endeksi 234,8 seviyesine çıktı, haziran ayına göre %1,5, bir yıl öncesine göre %25 arttı. Yeni kiracı kira endeksi daha hızlı yükseldi — yıllık %28,4. Enflasyondan arındırıldığında iki çizgi de eksiye dönüyor, ancak konut reel bazda %5,1 kaybederken kira yalnızca %2,6 geriliyor. Kiraya vermek için alan biri açısından bütün mesele bu farkta: gelir kalemi, varlığın fiyatından daha yavaş düşüyor ve getiri kendiliğinden yükseliyor. İki endeks, tek sonuç Getiri, kiranın fiyata bölünmesidir. Kira %28,4, fiyat %25 arttığında oran ev sahibinin lehine hareket eder — lira cinsinden iki rakam da şişkin görünse bile.

TÜİK verilerine göre ağustos 2026'da Türkiye genelinde yabancılara 1.938 konut satıldı — bir yıl öncesine göre %0,1 fazla ve tüm pazarın %1,5'i. Yılın ilk sekiz ayında yabancılar 13.141 konut aldı, 2025'in aynı dönemine göre %6,3 az. Kalabalık azaldı, ancak dağılmıyor, yoğunlaşıyor: geçen ay İstanbul 763, Antalya 599, Mersin 143 satış kaydetti. Yabancıların ağustosta ülkede satın aldığı her şeyin neredeyse üçte biri Antalya kıyısında alındı. Yabancı talebin haritası İlk üçten sonra rakamlar hızla düşüyor: Ankara 92, Trabzon 47, Yalova 45. Uyruk dağılımı da aynı şeyi söylüyor. Ağustosta Rusya Federasyonu vatandaşları ülke genelinde 343, Ukrayna vatandaşları 147, İran vatandaşları 140 konut aldı.